Entscheide anzeigen
OR 271 Abs. 1 ZGB 2 Abs. 2
ZMP 2024 Nr. 6: Festhalten an einer Sanierungskündigung trotz hinreichender Auszugsgarantie ist nicht mit Treu und Glauben zu vereinbaren.
19.02.2024
|
MJ230057-L
|
Bezirksgericht Zürich
|
Mietgericht
Details | Entscheid drucken
Das Festhalten an einer Sanierungskündigung der Vermieterin trotz entsprechender Auszugsgarantie des Mieters kann eine nutzlose Rechtsausübung darstellen, die nicht mit dem Grundsatz von Treu und Glauben zu vereinbaren ist und somit zur Aufhebung der Kündigung führt. Die Garantie muss in Form einer verbindlichen und vorbehaltslosen Zusage des Mieters ergehen, gemäss welcher er für die Dauer der Sanierungsarbeiten das Mietobjekt freigibt und auf weitere Ansprüche verzichtet. Sie muss ebenfalls inhaltlich genügend bestimmt und ernsthaft formuliert sein. Mit dem Vorliegen einer hinreichenden Auszugsgarantie wird das Interesse der Vermieterschaft an der Auflösung des Mietverhältnisses hinfällig. Die Auszugsgarantie kann auch nach dem Aussprechen der Sanierungskündigung abgegeben werden. Dies gilt insbesondere dann, wenn dem Mieter dazu zuvor keine Möglichkeit hatte. Eine Garantie ist nur beachtlich, wenn die Kündigung fristgerecht angefochten wurde.
Gericht/Behörde Bezirksgericht Zürich
Abteilung/Kammer Mietgericht
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 19.02.2024
Geschäftsnummer MJ230057-L
Gesetz/e, Verordnung/en etc
OR 271 Abs. 1
ZGB 2 Abs. 2
Verweise
Konkurseröffnung
13.02.2024
|
PS240022
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 13.02.2024
Geschäftsnummer PS240022
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Zwangsmedikation
12.02.2024
|
PA240004
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer PA240004
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_115/2024
OR 257f Abs. 3, OR 262
ZMP 2024 Nr. 5: Ausserordentliche Kündigung nach vertragswidriger gewerblicher Untervermietung von Wohnungen über Buchungsplattformen.
07.02.2024
|
MJ230070-L
|
Bezirksgericht Zürich
|
Mietgericht
Details | Entscheid drucken
Während die gelegentliche Vermietung einer Mietwohnung über Buchungsplattformen vom vertraglich vereinbarten Wohnzweck gedeckt und damit nach der teilzwingenden Regelung von Art. 262 OR zulässig ist, stellt die gewerbliche Untervermietung ohne Zustimmung der Vermieterin eine Vertragsverletzung dar. Die Vermieterin kann den Mietvertrag daher nach einer Abmahnung gestützt auf Art. 257f Abs. 3 OR ausserordentlich kündigen.
Gericht/Behörde Bezirksgericht Zürich
Abteilung/Kammer Mietgericht
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 07.02.2024
Geschäftsnummer MJ230070-L
Gesetz/e, Verordnung/en etc
OR 257f Abs. 3
OR 262
Verweise
gewerbsmässiger Betrug etc. und Widerruf
25.01.2024
|
SB230113
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
I. Strafkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Strafkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 25.01.2024
Geschäftsnummer SB230113
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
25.01.2024
|
PS230250
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 25.01.2024
Geschäftsnummer PS230250
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Mandatsentschädigung
25.01.2024
|
PQ230083
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 25.01.2024
Geschäftsnummer PQ230083
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Bauhandwerkerpfandrecht
18.01.2024
|
HE230130
|
Handelsgericht des Kantons Zürich
|
-
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Handelsgericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer -
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 18.01.2024
Geschäftsnummer HE230130
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_144/2024
Forderung (URG)
18.01.2024
|
HG230224
|
Handelsgericht des Kantons Zürich
|
-
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Handelsgericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer -
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 18.01.2024
Geschäftsnummer HG230224
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Umplatzierung, persönlicher Verkehr, Aufgabenanpassung in der Beistandschaft
18.01.2024
|
PQ230077
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 18.01.2024
Geschäftsnummer PQ230077
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Arresteinsprache
18.01.2024
|
PS230239
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 18.01.2024
Geschäftsnummer PS230239
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_75/2023
Konkurseröffnung
17.01.2024
|
PS230255
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 17.01.2024
Geschäftsnummer PS230255
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Namensänderung
16.01.2024
|
NT230002
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.01.2024
Geschäftsnummer NT230002
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Namensänderung
12.01.2024
|
NT230001
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.01.2024
Geschäftsnummer NT230001
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_126/2024
Erbausschlagung / Anordnung erbgangssichernder Massnahmen (Sicherungsinventar)
12.01.2024
|
LF230060
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 12.01.2024
Geschäftsnummer LF230060
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Umteilung der Obhut
10.01.2024
|
PQ230072
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 10.01.2024
Geschäftsnummer PQ230072
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Testamentseröffnung
10.01.2024
|
LF230088
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 10.01.2024
Geschäftsnummer LF230088
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Anordnung einer Beistandschaft nach Art. 308 Abs. 1 und Abs. 2 ZGB
08.01.2024
|
PQ230079
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 08.01.2024
Geschäftsnummer PQ230079
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Bauhandwerkerpfandrecht
04.01.2024
|
HE230141
|
Handelsgericht des Kantons Zürich
|
-
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Handelsgericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer -
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 04.01.2024
Geschäftsnummer HE230141
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Mitteilung von Entscheid an KSW / Prüfung Kindesschutzmassnahme
28.12.2023
|
PQ230064
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
II. Zivilkammer
Details | Entscheid drucken
Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 28.12.2023
Geschäftsnummer PQ230064
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Für die Anzeige älterer Entscheide benützen Sie bitte die Suchfunktion.